Lipno Lake Resort - Apartmán 706 - Lipno nad Vltavou

Celkem 17 fotografií, zobrazit všechny
2|exactly|48.6417,14.225
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48°38'30.120"N, 14°13'30.000"E

Lipno Lake Resort - Apartmán 706 - Lipno nad Vltavou

Popis nemovitosti:

Prostorný apartmán (podlahová plocha bytu 99,35 m2), typ 6×sl, plně vybavený luxusním nábytkem, má prostorný obývací pokoj s plynovým krbem; obývák je spojený s kuchyňskou a jídelní částí, se vstupem na částečně krytou terasu o velikosti 37,45 m2, s výhledem na Lipenské jezero. Dvě ložnice, koupelna, jejíž součástí je i sauna.

Apartmán je možné pronajímat prostřednictvím zavedeného systému, anebo využívat pouze pro vlastní potřebu. Průměrné čisté roční výnosy z pronájmu činí 4,0% z vložené investice, roční průměrná obsazenost areálu je 55% a neustále roste (rok 2016 a 2017 byla 57%). Fixní i variabilní nájemné od společnosti Lipno Lake s.r.o. je rozdělováno mezi jednotlivé majitele apartmánů dle podlahové plochy apartmánu a je vypláceno 2× ročně. Hosté LIPNO LAKE RESORTU jsou z celého světa, ale stále převládá česká, holandská a německá klientela. Nejvíce jsou vytížené vánoční, jarní i letní prázdniny, kdy jsou povoleny pouze týdenní pobyty, průměrný pobyt trvá 5,4 dne a pobyty jsou rezervovány průměrně 90 dní před příjezdem. Pokud chtějí pronajímající majitelé apartmánu přijet na pobyt, musí si vytvořit platnou rezervaci přes recepci LIPNO LAKE RESORT. Pro majitele platí standardní ceník pobytů s uplatněním slev pro majitele (20–70% ze standardní ceny). V případě, že apartmán majitele není v požadovaném termínu k dispozici, nabídne mu recepce ubytování v jiném volném apartmánu.

Součástí areálu Lipno Lake Resort jsou dva venkovní bazény, dětské a víceúčelové hřiště, a půjčovna sportovních potřeb s dětským koutkem. Apartmán je v blízkosti nástupní stanice lanovky.

 

Cena:
188.000 €
Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
CZ-60
Typ bytu:
3+kk
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Lipno nad Vltavou
Číslo bytu:
706
Plocha užitná:
99 m2
Plocha terasy:
38 m2
Plocha sklepa:
5 m2
Podlaží:
Přízemí
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
asfaltová
Stáří objektu:
2006
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
En. náročnost:
101 kWh/m2/rok
Prodejce:
realitní makléř: Adrianus Coolbergen
Adrianus Coolbergen
telefon: +420602425178
addy@coolbergen.net

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Vyplněním a odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.