Krásný rodinný dům Gamma s výhledem na Lipenské Jezero

Celkem 22 fotografií, zobrazit všechny
2|exactly|48.64877944444,14.22233777777
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 38' 55.606"N, 14° 13' 20.416"E

Krásný rodinný dům Gamma s výhledem na Lipenské Jezero

Popis nemovitosti:

Luxusní rodinný dům 6+kk, typ gamma, ,čp 271, postavený v roce 2008 v rekreačním areálu Villapark Lipno Dreams, nyní ve vlastnictví nizozemských majitelů. Z domu a z terasy je nádherný výhled na Lipenské jezero. K domu náleží zahrada (878 m2) pozemek 442/28 a 440/23.

Dům je součástí velmi úspěšného projektu „Lipno Dreams“ s více než 30 domů, které jsou většinou využívány ke komerčnímu rekreačnímu pronájmu., část domů užívají majitele jen pro vlastní rekreaci.

Dispozice domu:

Přízemí: prostorný a komfortně zařízený obývací pokoj s krbem, spojený s jídelní a kuchyňskou částí; dále jedna ložnice, koupelna se saunou, chodba, samostatné WC. Garáž je součástí domu.

Podkroví: prostorná hala, ze které se vstupuje do dalších místností – čtyř ložnic (s balkonem) a dvou koupelen s WC.

Prodej včetně veškerého vybavení.

Villapark Lipno Dreams byl postaven v části obce Slupečná, na jižním svahu poblíž bobové dráhy, jen pár minut od sjezdovky. Domy v parku jsou využívány převážně ke komerčnímu pronájmu, s velmi zajímavými výnosy.

V případě vážného zájmu o koupi Vám zašleme přehled nákladů a výnosů z pronájmu za uplynulé roky. Náklady za správu parku jsou cca 900 Kč/měsíc. Náklady za vytápění (elektra) v roce 2022: 62.000 Kč

Cena:
475.000 €
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
CZ-59
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Lipno nad Vltavou 271
Číslo bytu:
296
Plocha pozemku:
878 m2
Plocha zastavěná:
116 m2
Plocha terasy:
25 m2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
dřevěná
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
Asfaltová
Stáří objektu:
15
Rok kolaudace:
2008
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
En. náročnost:
89 kWh/m2/rok
Prodejce:
realitní makléř: Adrianus Coolbergen
Drs Adrianus Coolbergen
telefon: +420602425178
addy@coolbergen.net

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Vyplněním a odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.