Zámek a panství Lčovice

Celkem 18 fotografií, zobrazit všechny
2|exactly|49.11693472222,13.85324083333
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 07' 0.965"N, 13° 51' 11.667"E

Zámek a panství Lčovice

Popis nemovitosti:

Ucelené zámecké panství Lčovice s celkem cca 209 ha pozemků v obci Lčovice v šumavském podhůří (cca 7 km od Volyně), na vyvýšeném okraji obce s krásným jižním výhledem.

Jedním z vlastníků zámku byl i architekt Josef Zítek, autor původního projektu Národního divadla v Praze.

Popis
užitná plocha budov cca 2.700 m2
výměra okolních pozemků cca 209 ha
(z toho orná půda 70,5 ha, lesní pozemky 127,5 ha)
užitná plocha Zámku čp. 1 činí cca 1.700 m2 (zastavěná plocha 708 m2)
• hlavní příjezd a vstup do zámku je z jižní strany zámeckou zahradou, severní část zámku obklopuje vodní příkop s můstkem pro přístup do zámeckého parku
• zámecký park byl v 19. století upraven do přírodní krajinářské podoby
• roční výnosy z hospodaření činí cca 948.000 Kč
(příjmy z pronájmu a z lesního hospodářství)
• lesní hospodářství tvoří smíšený, převážně smrkový porost o celkové
výměře 127,5 ha
• podíl na honitbě Lčovice
• podle územního plánu je možné část pozemků zastavět objekty pro
rekreační bydlení

Bližší informace:
Budovy – užitná plocha celkem cca 2.700 m2, z toho:
• Zámek čp. 1 1.700 m2 (zastavěná plocha 708 m2)
• dům správce panství 200 m2 (zastavěná plocha 271 m2)
• hospodářská budova čp. 2 800 m2
• hospodářský dvůr včetně nádvoří 6.900 m2
• hospodářský dvůr včetně staveb 14.774 m2

Pozemky celkem cca 209 ha
• lesní pozemky 127,5 ha
• orná půda 70,5 ha
• trvalý travní porost 3,9 ha
• ostatní plocha 5,6 ha
• zastavěná plocha a nádvoří 1,0 ha
• vodní plocha 0,5 ha

Předmětem prodeje je soubor nemovitých věcí zapsaných na LV 1272 v k. ú. Lčovice a LV 260 v k. ú. Radhostice, včetně příslušenství.

Ostatní informace
• zámek je bez mobiliáře a technického vybavení
• zámek, dům správce a drobné stavby jsou nemovitými kulturními
památkami
• v r. 1984 budova zámku prošla rekonstrukcí a generální opravou, při které
oken byla provedena rekonstrukce oken, změna vnitřních dispozic a byly
zasypány zámecké sklepy
• schodiště s dřevěnými stupni je velmi dobře dochované
• parketové a dřevěné podlahy byly v některých místnostech nahrazeny
nepůvodní dlažbou
• z důvodu protipožárního zabezpečení bylo v r. 1988 rozhodnuto o
výstavbě účelové požární nádrže v části bývalého vodního příkopu
• rekonstrukce a přeložení střechy byla provedeny v r. 1993
• areál i zámek jsou napojeny na inženýrské sítě (voda, elektřina,
kanalizace)
• část hospodářského dvora je spolu s domem správce pronajata, takže
nedochází k poškozování zámku, zámek je uzamčen a monitorován
• polnosti jsou propachtovány místnímu zemědělskému podniku
• průměrná nadmořská výška 590 m. n. m.,
• průměrný roční srážkový úhrn 600 mm (ČHMÚ 2019)
• zahrada a zámek cca 23.076 m2
• hospodářský dvůr včetně staveb cca 14.774 m2
• dle územního plánu je možný rozvoj pozemků za východní hranicí parku
(plochy pro rekreační bydlení)
• územní plán rovněž reflektuje privátní vlastnictví: zahrady a park jsou
vedeny ve funkční ploše ZS (zeleň soukromá)
• PENB neznámý / třída energetické náročnosti G

Zámek, hospodářské budovy i park se nachází ve stavu vyžadujícím rozsáhlou rekonstrukci.
 

Cena:
cena v RK
Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
CZ-98
Typ komerce:
Zemědělská
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Adresa:
Lčovice 1
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
Prodejce:
realitní makléř: Adrianus Coolbergen
Drs Adrianus Coolbergen
telefon: +420602425178
addy@coolbergen.net

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Vyplněním a odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.