Komfortní byt s dlouhodobým nájemcem v lokalitě Trnovanska - Teplice - Byt v objektu 1320-1330

Popis nemovitosti

Důležité upozornění: Byt je prodáván s nájemcem a není určen k okamžitému vlastnímu bydlení. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou a prodejem bytu nezaniká. Nový vlastník vstupuje do postavení pronajímatele a nemůže nájemní vztah ukončit pouze z důvodu koupě bytu nebo potřeby vlastního bydlení.

Pokud hledáte byt k vlastnímu bydlení nebo k rychlému nastěhování, tato nabídka pro Vás není vhodná. V takovém případě Vám můžeme nabídnout byt s krátkodobou nájemní smlouvou za cenu 3.400.000 Kč. Nabízíme ke koupi investiční bytovou jednotku o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, která se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipatrového panelového domu v klidné lokalitě lázeňského města Teplice, obklopené zelení.

Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnou s toaletou, samostatnou místností pro pračku a prostornou chodbou. K bytu náleží také zasklená lodžie o velikosti 5,8 m² s výhledem na hrad Doubravka a komora umístěná na společné chodbě.

Byt je prodáván v původním technickém stavu a je dlouhodobě obsazen nájemcem na základě nájemní smlouvy uzavřené na dobu neurčitou. Kupující pořizuje nemovitost jako investici s pokračujícím nájemním vztahem, nikoliv jako byt připravený k vlastnímu užívání.

Po případném budoucím řádném ukončení nájemního vztahu bude možné byt modernizovat nebo rekonstruovat podle individuálních představ vlastníka. Prodávající však nemůže zaručit, kdy a zda k uvolnění bytu dojde.

Panelový dům byl postaven přibližně v roce 1970 a v roce 2023 prošel kompletní revitalizací včetně zateplení. Energetická náročnost budovy je zařazena do mimořádně úsporné třídy A.
Podrobné informace o nájemní smlouvě, výši nájemného a souvisejících nákladech poskytneme vážným zájemcům před sjednáním prohlídky.

Prohlídka je možná po předchozí dohodě a po koordinaci termínu se současným nájemcem