Lipno Lake Resort - Lipno nad Vltavou

Celkem 14 fotografií, zobrazit všechny
2|approximate|Lipno nad Vltavou, Czech Republic, okres Český Krumlov
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Lipno nad Vltavou, Czech Republic, okres Český Krumlov

Lipno Lake Resort - Lipno nad Vltavou

Popis nemovitosti:

„Lipno Lake Resort“: https://www.lipnolakeresort.cz/ je rekreační resort s 92 komfortními apartmány, v celkem pěti 4-podlažních budovách, v centru obce Lipno nad Vltavou. Developerem resortu byla nizozemská společnost Sparcs, resort byl uveden do provozu v roce 2006. V současné době jsou součástí resortu dva venkovní (přihřívané) bazény, víceúčelové hřiště, dětské hřiště pro nejmenší a také půjčovna sportovních potřeb. Ze všech rekreačních resortů na Lipně se „Lipno Lake Resort“ nachází nejblíže lanovky „Skiareálu Lipno“ a také v blízkosti „Stezky korunami stromů“.

Vybavení prostorných apartmánů je velmi komfortní, součástí všech apartmánů jsou plynové krby a finské sauny, velké slunné terasy orientované na jihozápadní stranu a s výhledem na Lipenské jezero. Apartmány jsou nyní již převážně v osobním vlastnictví, malá část apartmánů je zatím ještě v družstevním vlastnictví (pozn. – u těchto apartmánů se při převodu nehradí daň z nabití nem. věcí). Díky kvalitně prováděné údržbě si apartmány i celý resort udržují vysoký standard.

Správu a pronájem apartmánů jednotně zajišťuje společnost „Lipno Lake s.r.o.“ Průměrné čisté roční výnosy z pronájmu činily cca 3,0 % z vložené investice, průměrná roční obsazenost areálu činí 55 % a neustále mírně roste (rok 2016 a 2017 činila 57 %). Fixní i variabilní nájemné je mezi jednotlivé apartmány rozdělováno podle podlahové plochy apartmánu a je vypláceno 2 x ročně. Bližší informace o výnosech Vám na vyžádání zašleme e-mailem.

Pronájem apartmánů zde není povinný. Majitelé, kteří chtějí apartmán využívat pouze pro svou potřebu, bez komerčního pronájmu, se takto mohou rozhodnout, a společnosti Lipno Lake s.r.o. pak hradí náklady spojené se správou a provozem areálu, a dále družstvu Lipno Lake Resort, družstvo pak hradí náklady na údržbu a opravy budov a společných zařízení. Apartmán, který není součástí systému pronájmu, nesmí být nabízen ke komerčnímu pronájmu (za úplatu). I tito majitelé však mohou využívat některé zpoplatněné služby recepce – jako např. zajištění úklidu, zapůjčení povlečení, ručníků apod., nebo předání klíčů.

Cena:
od 188.000 €
Typ nemovitosti:
Dev. projekt
Číslo nemovitosti:
CZ2
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Lipno nad Vltavou
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Stáří objektu:
2007
Výbava - popis:
dva venkovní bazény (vyhřívané), venkovní posezení, dětské hřiště, víceúčelové hřiště, půjčovna sportovních potřeb
Vydaný certifikát:
C - Úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
Prodejce:
realitní makléř: Adrianus Coolbergen
Adrianus Coolbergen
telefon: +420602425178
addy@coolbergen.net

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Vyplněním a odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Aktuálně v nabídce

náhledpůdorysev. čísloč. bytutyp bytuplochacenavíce
Přízemí
CZ-60706 3+kk99 m2178.000 € více
3. podlaží
-
-
CZ-52709 4+kk146 m2225.000 € více
2. podlaží
-
CZ-83B5 3+kk83 m25.895.000 Kč více